Top Social-Media-Plattformen für Immobilienmarketing – dein Kompass zur Sichtbarkeit

Der Überblick: Welche Plattform passt zu welcher Immobilie?

Die strategische Plattformwahl

Nicht jede Plattform dient jedem Zweck: Luxuswohnungen profitieren von visueller Tiefe, Gewerbeobjekte von B2B-Reichweite. Definiere Ziel, Budget und Tonalität, bevor du Kanäle auswählst. Kommentiere unten, welche Immobilie du vermarkten willst – wir empfehlen dir eine Plattform.

Zielgruppen-Landkarte

Junge Erstkäufer scrollen anders als Family-Upgrader, Investoren recherchieren anders als Mieter. Erstelle Personas, notiere Mediengewohnheiten und Schmerzpunkte. So matcht du Plattformen präzise mit Bedürfnissen. Teile deine Persona-Skizze, wir geben Feedback und Content-Ideen.

Anekdote: Ein Loft findet sein Publikum

Eine Maklerin postete ihr Loft zuerst auf Facebook ohne Resonanz. Auf Instagram Reels, mit urbaner Musik und Geotag, explodierten Anfragen. Drei Tage später: Besichtigungsslot voll. Erzähl uns deine Plattform-Überraschung – wir feiern Lernerfolge gemeinsam.
Auf das Angebot reagieren
Mehr erfahren

Instagram: Ästhetik, Reels und direkte Leads

Kurze Rundgänge mit natürlichem Licht, Jump-Cuts und klaren Hook-Lines halten Aufmerksamkeit. Nutze Untertitel, damit Inhalte auch ohne Ton wirken. Frage am Ende aktiv nach: „Welche Ecke hat dich gepackt?“ – die Kommentare steigern Reichweite spürbar.

Instagram: Ästhetik, Reels und direkte Leads

Kombiniere lokale Geotags mit spezifischen Hashtags wie #AltbauBerlin oder #NeubauHamburg. Speichere Karussells in Sammlungen, um Interessenten strukturiert zu führen. Bitte Follower, ihren Favoriten zu speichern – das signalisiert Relevanz dem Algorithmus.

Instagram: Ästhetik, Reels und direkte Leads

Nutze Umfragen, Fragen-Sticker und Link-Sticker für Exposés. Zeige Behind-the-Scenes: Grundriss-Entscheidungen, Materialmuster, Hausverwaltungsgespräche. Diese Nähe erhöht Anfragenrate. Abonniere unsere Story-Reihe für wöchentliche Hook-Vorlagen speziell für Makler.

Facebook: Lokale Gruppen, Veranstaltungen und präzise Ads

Community-Power in lokalen Gruppen

Teile Exposés in Stadtteilgruppen mit klaren Regeln: Mehrwert zuerst, Werbung transparent. Biete Marktupdates, Mietspiegel-Trends und Q&A an. Frage die Community nach Wunschquartieren; die Antworten zeigen dir reale Nachfrage – kostenfrei, ehrlich, wertvoll.

Events und Besichtigungen

Erstelle Facebook-Veranstaltungen für Open-Houses, lade Interessenten segmentiert ein und nutze Erinnerungen. Fotos von vergangenen Besichtigungen schaffen Social Proof. Bitte Besucher, ihre Fragen in der Event-Pinnwand zu posten – so entsteht Vertrauen vor Ort.

Zielgenaue Anzeigen, smartere Budgets

Nutze Zielgruppen nach Standort, Interessen und Lookalikes. Teste Bild vs. Video, Grundriss vs. Außenansicht. Führe auf Landingpages mit klarer Terminauswahl. Poste deine CPC-Fragen unten – wir teilen Benchmarks und Optimierungstipps für Immobilienanzeigen.

LinkedIn: B2B-Deals, Gewerbeobjekte und Thought Leadership

Publiziere Analysen zu Mikrolagen, ESG-Faktoren und Asset-Klassen. Nutze Datenvisualisierungen, um komplexe Aussagen zugänglich zu machen. Frage am Ende nach Perspektiven: „Wie bewertet ihr ESG bei Bestand?“ – Dialog öffnet Türen zu ernsthaften Gesprächen.
Mehr erfahren

TikTok: Kurzvideo-Magie für Reichweite und Nähe

01
Smartphone-Videos mit echter Reaktion auf Licht, Geräusche und Raumgefühl wirken glaubwürdig. Erzähle Mini-Stories: „Die Kaffeemaschine steht hier nicht ohne Grund.“ Bitte Zuschauer, ihren Lieblingswinkel zu duetten – so entsteht organische Verbreitung.
02
Setze trendende Sounds als Hook, aber halte die Botschaft objektbezogen. Texte im Bild sichern Verständlichkeit. Teste drei Formate pro Objekt: Vorher-Nachher, Schnitzeljagd, Top-3-Features. Kommentiere, welche Formate dir fehlen – wir liefern Vorlagen.
03
Plane Live-Termine mit klaren Kapiteln: Eingang, Wohnzimmer, Umgebung. Sammle Fragen vorher in Kommentaren und beantworte sie live. Bitte Zuschauer, einen Termin-Emoji zu posten, wenn sie eine persönliche Führung möchten – Leads landen direkt in deinem Postfach.

YouTube: Tiefe Einblicke und Suchmaschinenliebe

Recherchiere Suchbegriffe wie „Wohnung kaufen München Balkon“. Gestalte prägnante Thumbnails mit klarem Nutzen. Kapitelmarken erleichtern Orientierung und erhöhen Wiedergabezeit. Schreib uns deinen Kanal-Link – wir geben kostenloses Feedback zur Optimierung.
Mehr erfahren

This is the heading

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Klicken Sie hier

This is the heading

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

Klicken Sie hier

Analytics und Orchestrierung: Alles greift ineinander

Tracke Saves, Watchtime, Klickrate und qualifizierte Leads statt nur Likes. Miss Zeit bis zur Anfrage und No-Show-Quote. Teile deine KPI-Fragen unten – wir senden dir eine Checkliste, zugeschnitten auf deine Plattform-Mischung und Immobilienarten.

Analytics und Orchestrierung: Alles greift ineinander

Lege Themen wochenweise nach Plattformstärke fest: Reels für Emotion, LinkedIn für Expertise, YouTube für Tiefe. Baue Wiederholungen ein, aber variiere Hooks. Abonniere unsere Vorlage – sie spart Stunden und hält dein Marketing konsequent fokussiert.

Analytics und Orchestrierung: Alles greift ineinander

Teste Thumbnails, Hooks, Call-to-Actions und Postingzeiten. Kleine Veränderungen erzeugen oft große Wirkung. Teile deine zwei Testideen in den Kommentaren – wir geben ein kurzes Urteil, welche Hypothese zuerst laufen sollte und warum sie Erfolg verspricht.
Stream-li
Powered by  GDPR Cookie Compliance
Privacy Overview

This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.